Недвижимость и инвестиции в ОАЭ | Дубай
Знакомство с Дубаем
Потрясающие виды Дубая
1 часть. Отсутствие финансового мониторинга
В Дубае вас ожидает привлекательная особенность – отсутствие финансового мониторинга при покупке недвижимости. Это значительно упрощает процесс и делает инвестирование в недвижимость Дубая более легким и удобным
ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР
9. ПЛЯЖИ ДУБАЯ
2 часть. Отсутствие НДС и налога на прибыль
В Дубае нет дополнительных расходов при перепродаже вашего имущества, без скрытых налогов и пошлин. Единственный единоразовый сбор, известный как "property transfer fee", составляет всего 4% от стоимости недвижимости при покупке.
3 часть. Безопасность бытовая/финансовая
Бытовая безопасность: ОАЭ признаны одной из самых безопасных стран в Мире. Согласно отчёту Всемирного экономического форума Арабские Эмираты, заняли третье место по уровню безопасности (после Финляндии и Катара).
Финансовая безопасность: В строительной отрасли Дубая используется эскроу-счет для безопасности средств. Деньги доступны застройщику только после достижения определенного этапа строительства. Это обеспечивает финансовую безопасность, минимизирует риски для покупателей и способствует доверию к дубайской строительной индустрии.
2. ШАХРИ ДУБАЙ
.jpg)
ФОНТАНЫ ДУБАЯ
4 часть. Высокий уровень сервиса
Дубай прославился своим гостеприимством и первоклассным обслуживанием. Все туристы здесь будут приняты с заботой и вниманием. В городе используются инновационные подходы, такие как валетпарковка, цифровизация, смарт-полиция, а также возможность мыть автомобиль прямо на парковке и многое другое
5 часть. Географическое местоположение
Дубай находится в 4-х часах полета от главных бизнес городов и является всемирным бизнес-хабом, поскольку его географическое расположение на пересечении торговых путей между Азией, Африкой и Европой. Этот развитый город с превосходной транспортной инфраструктурой позволяет легко добраться из аэропорта до любой точки города за 20-30 минут
DOWNTOWN CIRCLE
DOWNTOWN CIRCLE
6 часть. Дубайские компании, вошедшие в мировой ТОП
1. Emirates integrated telecommunications company (DU) предоставляет телекоммуникационные услуги в Арабских Эмиратах. 2. Emirates Group - международная авиационная холдинговая компания с штаб-квартирой в Дубае. 3. Nakheel - застройщик Дубая, известен проектом Пальмовые острова. 4. Etihad rail company - первая железнодорожная компания ОАЭ. 5. Emirates national oil company - влиятельная фирма на рынке нефтепродуктов.
7 часть. Стабильный курс
За последние 30 лет курс дирхама по отношению к доллару остается неизменным. В настоящее время курс составляет около 3,67 AED/USD. Это стабильное соотношение между двумя валютами способствует уверенности и надежности для инвесторов, делая Дубай и ОАЭ притягательными местами для вложений.
МУН ТАУЭР
НОЧНОЙ ДУБАЙ
8 часть. Стратегия развития Дубай 2040
В рамках плана "Дубай 2040" строятся новые магистрали, чтобы быстро добираться до соседних эмиратов, а также расширяется сеть метро с доступностью из разных районов города. Также предусмотрены проекты по благоустройству городских кварталов, развитию недвижимости, фермерских хозяйств, сохранению наследия и созданию пешеходных сетей. Стратегия "20-минутного города" направлена на установление сервисных центров, чтобы точки назначения стали доступными для пеших прогулок или поездок на велосипеде
9 часть. Климат/Море
Город расположен на берегу Персидского залива и может похвастаться 340+ солнечными днями в году, входя в число самых жарких мест на Земле. Летом средняя температура воздуха достигает +40 градусов, зимой поднимается до +23 градусов. Температура морской воды +25 градусов. Здесь крайне редко встречаются сильные штормы.
ПАЛЬМА ДЖУМЕЙРА
ДУБАЙСКИЙ ГЛАЗ
10 часть. Инфраструктура и медицина
Дубай занимает 7-е место в мире по качеству дорожной инфраструктуры и стремится стать самым комфортным городом для проживания. Сеть автомагистралей соединяет Дубай с соседними городами и странами, обеспечивая легкую доступность морских транспортных узлов из аэропортов. Более того, Дубай развит в медицинской индустрии, где приоритетом является здоровье и фитнес. Современные медицинские учреждения, высококвалифицированные специалисты привлекают множество людей, стремящихся к высокому уровню комфорта и заботы о своем здоровье
11 часть. Самый посещаемый город
Дубай - уникальное место, которое привлекает туристов своим высоким уровнем сервиса, роскошными отелями и разнообразными возможностями для отдыха, спорта и шопинга. Однако, помимо туристов, все больше людей стремятся обрести здесь свой дом. В Дубае действует беспроцентная рассрочка. Жители и гости могут приобретать товары и услуги в рассрочку без процентов и комиссий.
ВЕЧЕРНИЙ ГОРОД
ОТЕЛЬ ПАРУС
12 часть. Прирост населения
Высокий уровень безопасности и высококлассный образ жизни привлекают все больше экспатов в Дубай. В 2022 году, количество туристов стало больше на 97% в сравнении с 2021 годом. Всего в 2022 году город посетило 14 миллионов человек Спрос на аренду жилья продолжает расти и средние цены увеличились на 27%. Это объясняется высоким спросом и приростом населения. Прогнозируется, что этот рост будет развиваться и отражать большую популярность Дубая как места для проживания и посещения
13 часть. Толерантность
ОАЭ отличается толерантностью в отношении религии и уважением к гуманистическим ценностям. Исторический момент - визит папы Римского Франциска и подписание Авраамического соглашения подтверждают эту открытость
МОСТ ТОЛЕРАНТНОСТИ
ДУБАЙСКИЙ МЕТРОПОЛИТЕН
14 часть. Получение резидента
Визы для инвесторов в ОАЭ стали доступнее благодаря нововведениям в визовом законодательстве. Golden Visa теперь доступна при инвестициях от AED 2 млн. Схема Taskeen Programme позволяет получить визу при инвестициях от AED 750 тыс. Визы являются продлеваемыми и распространяются на членов семьи
15 часть. Аренда ROI 10-13%
При использовании услуг профессиональной компании по управлению недвижимостью, вы сможете значительно облегчить свою жизнь. Компания защитит ваши инвестиции и обеспечит стабильный доход от аренды. Ожидайте прибыль на уровне от 10 до 13%, что делает такую инвестицию более привлекательной
МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЭРОПОРТ
МУЗЕЙ БУДУЩЕГО
16 часть. Квартиры с ремонтом, мебелью и техникой
Помимо отделки, будущим резидентам предлагается встроенная техника, уютная мебель, которая сделает ваш переезд максимально комфортным. Это огромное преимущество, которое делает процесс приобретения недвижимости в Дубае еще более привлекательным и удобным.
17 часть. DLD
DLD, или Dubai Land Department - важный регулирующий орган в Дубае, ответственный за все аспекты недвижимости и сделок с ней. Благодаря DLD сделки проводятся в соответствии с законодательством и нормами, обеспечивая защиту интересов покупателей и продавцов
Dubai Land Department
18 часть. Инновации и технологии
Дубай – город будущего, инноваций и технологий. Высокоскоростная железная дорога Дубай-Абу-Даби и летающие такси вскоре станут новым современным транспортом. Новые технологии для доставки дронами упростит и ускорит покупки для жителей и гостей города. Люди смогут заказывать продукты прямо из дома или места пребывания. Эта эффективная система сэкономит время и усилия, а также создаст возможности для развития бизнеса и экономики эмирата
19 часть. Самый посещаемый город
Дубай - уникальное место, которое привлекает туристов своим высоким уровнем сервиса, роскошными отелями и разнообразными возможностями для отдыха, спорта и шопинга. Однако, помимо туристов, все больше людей стремятся обрести здесь свой дом. В Дубае действует беспроцентная рассрочка. Жители и гости могут приобретать товары и услуги в рассрочку без процентов и комиссий.
Обретите совершенно новый стиль жизни в ОАЭ!
Получайте информацию о распродажах, событиях и эксклюзивных предложениях.